Appartement - 4 pièces - 79m²

322 900 €

Begles - 33130

Réf 716239

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T4 lumineux avec terrasse spacieuse

Dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie et où il fait bon vivre, venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence de 2017 (Norme RT 2012, garantie décennale, fibre) avec ascenseur.

Ce bien est composé d'une entrée ouverte avec placard, d'un salon séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse spacieuse exposée OUEST, et couverte.
Dans le coin nuit, on retrouvera un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec placards, et une salle de bain avec fenêtre.

1 Cellier vient compléter ce bien.
WC séparé.

Points fort du bien : Grande luminosité - Cellier - Fenêtre dans SdB.
1 place de stationnement dans parking sécurisé.
Box vélos.

Proche des transports en commun (bus à 100m et tram à 8min à pied) et des commodités.
Bien idéal pour premier acquéreur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1346 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 322 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 233 743

Le point fort du bien

Grande luminosité - Cellier - Fenêtre dans SdB

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (38)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 346 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Krembser – Begles – 33130 – Conseiller SAFTI

Eric Krembser

Bègles (33130)

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France

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