Appartement - 4 pièces - 82m²

314 136 €

Begles - 33130

Réf 676927

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
82m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement sans travaux avec rangements

[SOUS COMPROMIS] En exclusivité dans le quartier arboré des Sécheries, tout proche de la mairie et où il fait bon vivre, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d’une petite résidence de 2016 (Norme RT 2012, garantie décennale, fibre) sans ascenseur.

Ce bien est composé à l'extérieur d'une entrée couverte. A l'intérieur, vous y retrouverez une entrée avec des rangements, un salon séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec de belles prestations, le tout donnant sur une terrasse carrelée, avec rangement, exposée EST.
Du coté nuit, on retrouvera un dégagement avec rangement, qui dessert trois chambres avec leur placard ou dressing et une avec sa salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain.
WC séparé

Points fort du bien : Cuisine avec plan granit - Terrasse carrelée - Chambre avec salle d’eau

2 places de stationnement dans parking sécurisé.
Box vélos
Proche des transports en commun (bus à 100m et tram à 8min à pied) et des commodités.

Bien idéal pour une famille
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 314 136 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 233 743

Le point fort du bien

Cuisine avec plan granit - Terrasse carrelée - Chambre avec salle d’eau

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
76kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 590€ / an
Maximum : 850€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Krembser – Begles – 33130 – Conseiller SAFTI

Eric Krembser

Bègles (33130)

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France

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