Appartement - 4 pièces - 77m²

143 000 €

Beauzelle - 31700

Réf 698994

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement T4 traversant 77m2

A Beauzelle, dans un quartier résidentiel proche des écoles et crèche, et à 10 minutes à pied du Tram. Je vous invite à découvrir ce lumineux T4 de 77 m2 pouvant être aménagé pour accueillir une troisième chambre.
Le coin jour se compose d'un double salon traversant ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte et équipée, avec cellier/buanderie attenant. Le coin nuit accueille deux chambres avec rangements, un WC séparé et une salle d'eau entièrement refaite.
Menuiseries double vitrage, parquet dans les pièces de vie et facilités de stationnement font partie des atouts de ce logement. Les charges comprennent l'eau et le chauffage, une cave vient compléter cet ensemble, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 143 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Le point fort du bien

Une très grande pièce de vie traversante

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
220kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1310€ / an

Charges estimées : 1 388 € / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Lacaule – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Simon Lacaule

Tournefeuille (31170)

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