Appartement - 3 pièces - 38m²

110 000 €

Batz-Sur-Mer - 44740

Réf 665460

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
38m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Opportunité investisseur

Dans une résidence de Tourisme, au cœur de Batz sur Mer et à 400m de la plage, venez découvrir ce T3 meublé de 38 m2 qui se compose comme suit :
Pièce de vie, kitchenette aménagée et équipée 2 chambres, chacune avec salle de douche et WC.
Terrasse de 10m2 environ
L’appartement est vendu loué jusqu’en septembre 2028. Pendant cette période, le propriétaire bénéficiera d’une semaine/an dans l’appartement ou dans une autre résidence en France ou à l’étranger hors vacances scolaires et ponts.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 110 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

Le point fort du bien

A 400 m de l’océan, dans une résidence de tourisme très bien entretenue

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
551kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1321€ / an
Maximum : 1787€ / an

Charges estimées : 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Le Bourc'H – La Baule-Escoublac – 44500 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Le Bourc'H

La Baule-Escoublac (44500)

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