Appartement - 4 pièces - 113m²

335 000 €

L'Union - 31240

Réf 525130

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
113m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Coup de coeur ! Grand T4 de 113 M2 avec terrasse de 33 m2 et place de parking privative !

*L'appartement étant vide, une proposition d'aménagement 3D a été réalisée et jointe à l'annonce pour vous permettre de réaliser tout le potentiel de l'appartement*
Rénovation réussie - spacieux T4 - proche métro ligne A balma gramont (13 min à pieds) - bus - commerces !
Je vous présente ce très beau T4 de 113 m2 habitables avec grande terrasse d'environ 30 m2 au RDC d'une petite copropriété conviviale de 6 logements.
L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 grandes chambres (16, 17 et 20 m2 ) avec très grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et double dressing, 2 wc, et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie cellier. Beaucoup de charme et de modernité pour ce bien coup de coeur, à un emplacement privilégié !
Ses atouts : chauffage électrique par panneaux rayonnants - Volets roulants électriques centralisés. Nombreux placards aménagés ! Menuiseries double vitrage !
Vous allez être charmés ! Au sein d'un quartier résidentiel et pavillonnaire très tranquille et en impasse, il ne demande qu'à être découvert rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 €).


Prix de vente : 335 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Le point fort du bien

Tranquillité de l'emplacement en impasse - Petite copropriété de 6 logements - Quartier pavillonnaire

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (155)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 370 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Lestrade – Rouffiac-Tolosan – 31180 – Conseiller SAFTI

Marie Lestrade

Rouffiac-Tolosan (31180)

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