Acheter

Achat Appartement à Balma, 31130 - 2 pièces, 49m², 165 000 €

Réf : 459797

Coup de coeur pour ce T2 de 49 m2 avec garage privatif à Balma !

Sous offre acceptée.
Dans la résidence les Jardins d'ARIANE, avec gardien et piscine. Environnement très privilégié et calme proche des commodités ! Expositions EST, et SUD pour la pièce de vie et soleil couchant sur la terrasse !
Je vous présente ce très bel appartement T2 de 48,79 m2 loi carrez, extrêmement bien agencé, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, local à vélos et gardien ! Un vrai cocon dans lequel vous allez véritablement vous sentir bien, L'appartement a été rénové en 2011 : sols cuisine, séjour et chambre refaits comme la cuisine ouverte pour prolonger l'espace sur le séjour exposé SUD et EST.
Il s'agence autour d'un beau hall d'entrée desservant un wc séparé, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, et une salle de bain. Une terrasse privative de 10,80 m2 vous promet de belles soirées en extérieur.
Les commerces sont à 7min à pieds, l'accès rocade immédiat à partir de Lasbordes, les arrêts de bus (ligne 83 arrêt Saliège) à proximité directe. Vous apprécierez le garage boxé privatif en sous sol comme parking ou tout simplement comme lieu de rangement supplémentaire. Le pouvoir locatif de ce bien est de 705€ C.C par mois. Appartement libre de toute occupation ! Vous en conviendrez, une visite s'impose !
Taxe foncière de 738€.
Eau froide comprise dans les charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 €).
Prix de vente : 165000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 459797
  • Surface : 49m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1999
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine

Les biens qui pourraient vous intéresser...

  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 462380

    Maison 4 pièces 90m² - Saint-Alban / 31140

    Maison 90m²
    Saint Alban,Sur une parcelle de 150m2,Maison duplex de 90m² édifiée en 2009 située à proximité immédiate d' Aucamville et de Launaguet.Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée d'environ 43m² au rez de chaussée, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc.Les plus: hors copropriété, secteur calme et proche...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 462134

    Maison 4 pièces 122m² - Toulouse / 31200

    Maison aux Sept Deniers T4 de 122m2 sur 428m2 de parcelle.
    Sept Deniers, emplacement idéal, au calme, sur une parcelle de 428m2, maison à étage T4 de 122m2 entièrement rénovée, prestations de qualités, piscinable sans aucun vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec dressing, buanderie, toilettes.L'étage se compose d'une pièce de vie de 35m2 très lumineuse et son balcon,...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 462327

    Appartement 2 pièces 47m² - Cugnaux / 31270

    MAGNIFIQUE T2 47M² ENTIÈREMENT RÉNOVE
    Situé à Cugnaux, dans une impasse au calme. Résidence sécurisée de 34 logements en R+2.J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 en REZ DE CHAUSSE (surélevé) de 47m² avec sa place de parking. Il se compose de d'une chambre de 11 m² avec placard. Une belle pièce de vie, avec une magnifique cuisine ouverte équipée et aménagée...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 461865

    Maison 5 pièces 104m² - Montgiscard / 31450

    Maison de caractère avec patio
    A 7 km de Montgiscard, à Montesquieu Lauragais, les écoles, le centre de loisirs, la vie associative riche et les animations, vous offrent les avantages de la ville dans le calme de la campagne en restant proche de Toulouse. Cette maison de caractère de 1800 ans vous propose un rez-de-chaussée lumineux et ouvert, combinant une agréable cuisine, une...