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Appartement à vendre à BAGNOLET de 85m²327 000 €

Bagnolet - 93170

Réf 1353438

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
8/13
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

Idéalement bien placé-Bien agencé- Espace vert privatif


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

LUMINEUX-TRAM ADRIENNE BOLLAND ET MÉTRO PORTE DES LILAS & MAIRIE DES LILAS

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces, 85 m² – Bagnolet, Quartier La Dhuys

Découvrez ce superbe appartement familial de 85 m², idéalement situé au 8ème étage d'une résidence paisible avec un vaste espace vert. Niché dans le quartier prisé de La Dhuys, à la limite de Paris 20e et des Lilas, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la capitale.

Points forts :
- Localisation privilégiée : À 7 minutes à pied du Tram Adrienne Bolland et à 12 minutes des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas (ligne 11). Proximité immédiate des crèches, écoles et commerces.
- Exposition lumineuse : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une double exposition Sud/Est et Sud/Ouest.
- Agencement optimisé : L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 894760560

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces, 85 m² – Bagnolet, Quartier La Dhuys

Découvrez ce superbe appartement familial de 85 m², idéalement situé au 8ème étage d'une résidence paisible avec un vaste espace vert. Niché dans le quartier prisé de La Dhuys, à la limite de Paris 20e et des Lilas, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la capitale.

Points forts :
- Localisation privilégiée : À 7 minutes à pied du Tram Adrienne Bolland et à 12 minutes des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas (ligne 11). Proximité immédiate des crèches, écoles et commerces.
- Exposition lumineuse : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une double exposition Sud/Est et Sud/Ouest.
- Agencement optimisé : L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 894760560

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
251kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1970€ / an

Charges estimées : 3 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Zélie Auffret – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Zélie Auffret

Les Lilas (93260)

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