Appartement - 2 pièces - 44m²

169 000 €

Aytre - 17440

Réf 583738

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

LES GALIOTES - T2 AVEC TERRASSE - VENDU LIBRE OU LOUE - PARKING COUVERT

NOUVEAU. Quartier prisé des Galiotes à Aytré, proche commodités et arrêt de bus, venez découvrir ce beau T2 de 43.71m2 loi carrez. Il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1999 avec portail électrique.

L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 25m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un cellier, salle de bains et wc séparés. Sans oublier une terrasse de 5m2 avec vue dégagée ! Vendu avec une place de stationnement couverte et un local vélos commun.

ATOUTS : Environnement calme et arboré / Appartement lumineux / Aucun travaux / Idéal investissement locatif ou résidence principale. Actuellement loué 622€ par mois jusqu'au 29/08/2021. Possibilité de poursuivre avec la locataire en place. Faibles charges de copropriété de 748€ / an (pas d'ascenseur). A très vite pour une visite !


Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 €).


Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Le point fort du bien

Idéal investissement locatif ou résidence principale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (210)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 748 € / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Girard – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Damien Girard

Aytré (17440)

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