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Appartement à vendre à AVIGNON de 67m²185 000 €

Avignon - 84000

Réf 1402280

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine aménagée
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Un intérieur fonctionnel et lumineux


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Charmant duplex avec vue dégagée au cœur d'Avignon

Situé sur la place des Corps Saints, en plein cœur du centre historique d'Avignon, ce duplex d’environ 66 m² Loi Carrez offre une vue imprenable sur l’église des Célestins, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Au premier niveau : Un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau récemment rénovée

Au deuxième niveau : Une chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace sous combles d’environ 12 m² (hors surface Carrez), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing ou espace de rangement supplémentaire.

Un local de stockage privatif de 6 m², attenant à l’appartement, complète ce bien, vous offrant un espace supplémentaire très pratique.

Idéal pour une résidence principale ou pour investir en mettant en place une colocation, ce bien présente un potentiel de rentabilité intéressant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Situé sur la place des Corps Saints, en plein cœur du centre historique d'Avignon, ce duplex d’environ 66 m² Loi Carrez offre une vue imprenable sur l’église des Célestins, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Au premier niveau : Un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau récemment rénovée

Au deuxième niveau : Une chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace sous combles d’environ 12 m² (hors surface Carrez), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing ou espace de rangement supplémentaire.

Un local de stockage privatif de 6 m², attenant à l’appartement, complète ce bien, vous offrant un espace supplémentaire très pratique.

Idéal pour une résidence principale ou pour investir en mettant en place une colocation, ce bien présente un potentiel de rentabilité intéressant.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
324kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1336€ / an
Maximum : 1808€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Naomi Hirst – Avignon – 84000 – Conseiller SAFTI

Naomi Hirst

Avignon (84000)

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