Appartement - 4 pièces - 100m²

205 000 €

Aubagne - 13400

Réf 585644

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
100m²
Étages :
7
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

T4 100m² très lumineux, proche centre ville.

A proximité de l'hôpital d'Aubagne et de toutes les commodités (transports gratuits, gare, commerces et école, collège, lycée...), dans une résidence familiale, je vous propose ce spacieux T4 entièrement rénové situé au 3° étage avec ascenseur. Il s'ouvre sur une magnifique pièce à vivre très lumineuse (cuisine ouverte sur séjour 46 m²). Les trois chambres font plus de 12 m² et deux d'entre elles possèdent un placard intégré avec portes coulissantes. Toutes les pièces offrent une jolie vue sur le Garlaban. Toutes les menuiseries ont été changées en 2019 (double vitrage/PVC) et des volets roulants installés. Nombreux rangements, local à vélo dans la résidence. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 54€/mois.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des espaces collectifs (ascenseur et gardien compris), elles sont basées sur la consommation des occupants actuels (famille de 6).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2755 €).


Prix de vente : 205 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire NAAÏMA, Tél. : 0619416408, E-mail : claire.naaima@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 943 584

Le point fort du bien

Surfaces rares, pièce à vivre de 46 m² avec vue sur le Garlaban

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (139)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 755 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Naaïma – Aubagne – 13400 – Conseiller SAFTI

Claire Naaïma

Aubagne (13400)

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