Appartement - 4 pièces - 79m²

240 000 €

Athis-Mons - 91200

Réf 556555

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement 79m² 3 chambres & jardin

Olivia Louis vous présente en exclusivité ce bien introuvable dans le secteur : duplex avec jardin et garage, au calme dans un environnement pavillonnaire, à seulement 12 minutes de Paris

Au sein d’une maison, l’appartement d'une superficie habitable de 79m² (63m² loi Carrez) offre au rez-de jardin : un garage et un espace chambre
L'escalier mène à l’étage : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées

Un jardin privatif (bientôt la saison des BBQ !), une place de stationnement dans l’enceinte de la propriété, et un balcon exposé Sud/Ouest, complètent ce bien d’exception

Petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges et aucuns travaux à prévoir

Fibre internet, double vitrage, chauffage au gaz de ville

Idéalement situé à proximité de toutes commodités :
Écoles, lycée, commerces et restaurants à 5mn, parcs, pharmacie, complexe sportif, aéroport d'Orly, grands axes routiers (N7)

Arrêt bus à 200m
Tramway à 900m
RER à 2,5Km
Aéroport d’Orly à 4Km (aucune nuisance sonore !)

Disponibilité : vacances scolaires d'été
Visite virtuelle disponible sur demande
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 €).


Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LOUIS, Tél. : 06 22 63 52 47, E-mail : olivia.louis@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853 376 572

Le point fort du bien

Proche de l'aéroport d'Orly

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (368)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (86)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 675 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivia Louis – Itteville – 91760 – Conseiller SAFTI

Olivia Louis

Itteville (91760)

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