Appartement - 6 pièces - 199m²

440 000 €

Arras - 62000

Réf 699616

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
199m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

Appartement Type 4 de 199 m2 - Hypercentre

En Hypercentre, à 500 m de la gare, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement entièrement rénové et parqueté. Traversant donc très lumineux, d'une qualité exceptionnelle dans sa réalisation, il est en fait constitué comme un duplex. Au 1 er niveau, autour d'une circulation vous trouverez un salon/séjour de 33 m2, une cuisine moderne et équipée, une buanderie, une belle salle d'eau, un dressing ainsi que 3 belles chambres allant de 12 à 14 m2. Le second niveau est un immense plateau de 82 m2 sous forme de comble aménagé entièrement parqueté, équipé d'un WC pouvant constituer un studio, un loft, un ensemble de chambres. Son accès indépendant permet donc différentes configurations mais ne peut être vendu (ou revendu) séparément, ni loué. Electricité aux normes, Chaudière 2019, Double vitrage et volets roulants motorisés.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 440 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
103kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1444€ / an
Maximum : 1954€ / an

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Sauvage – Tourcoing – 59200 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Sauvage

Tourcoing (59200)

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