Appartement - 2 pièces - 45m²

164 000 €

Argenteuil - 95100

Réf 579295

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

APPARTEMENT T2 / 45m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - IDÉAL INVESTISSEURS OU 1er ACQUISITION

Nous vous proposons cet appartement T2 de 45m2 , totalement rénové et idéalement agencé dans les moindres détails pour un espace de vie optimisé et confortable. il se situe dans une résidence arborée, calme et sécurisée, et se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un spacieux séjour très lumineux avec une vue dégagé sans aucun vis a vis, d'une belle chambre avec dressing communicant avec un espace salle de bain avec baignoire et vasque,WC indépendant, Une magnifique cuisine dinatoire et entièrement équipée dans laquelle se trouve un cellier.L'appartement bénéficie d'un double vitrage avec volets roulants électrique pour une très bonne isolation. Idéalement situé, L’appartement se trouve à 5 min à pied de la gare du val (Ligne J, St-lazare en 13min) mais aussi proche de la A86 et de la A15.
A deux pas également de nombreux commerces (banques, hypermarché, pharmacies, écoles,centres médicaux, bureau de poste ..). Les charges de copropriété sont d environs 210€ par mois et comprennent :
- L’eau chaude et froide
- Le chauffage
- L’entretien de la résidence et des espaces verts
- Le gardiennage
Une cave ainsi qu' une place de parking en sous-sol totalement sécurisé viennent complétè ce bien.
Idéal pour investissement locatif avec très bonne rentabilité ou premier achat.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 €).


Prix de vente : 164 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zouheir TEMAGOULTE, Tél. : 06 16 53 96 31, E-mail : zouheir.temagoulte@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 384 705 737

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (182)Diagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 2 492 € / an

Ce bien vous est proposé par

Zouheir Temagoulte – Sartrouville – 78500 – Conseiller SAFTI

Zouheir Temagoulte

Sartrouville (78500)

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