Appartement - 4 pièces - 90m²

475 000 €

Arcueil - 94110

Réf 632490

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Étages :
14
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement de 90 m² au dernier étage

33 AVENUE LAPLACE - Idéalement localisé au pied du RER B Laplace et de toutes commodités, découvrez cet appartement situé au dernier étage. Traversant et sans travaux, vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans ce 4 pièces de 90 m² et ses 3 chambres, dont une suite parentale. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et sur la loggia exposée sud pour profiter de la vue autour d'un bon café. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour. Ascenseur, gardien et box sécurisé au sous-sol viennent compléter ce bien. Taxe foncière = 1728€ . Charges de copropriété = 360€/mois (eau et chauffage inclus).

*** RER B Laplace et commerces au pied de la résidence. Châtelet à 15min en RER.
*** Carte scolaire : École Danièle Casanova (maternelle), Aimé Césaire primaire), Dulcie September (collège) : 5min à pied.
*** Visite virtuelle disponible .
*** Contactez Leonardo TEKE : 07 56 80 00 44
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 €).


Prix de vente : 475 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leonardo TEKE, Tél. : 07 56 80 00 44, E-mail : leonardo.teke@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 798 433 413

Le point fort du bien

Dernier étage sans travaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
223kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1560€ / an

Charges estimées : 4 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Leonardo Teke – Antony – 92160 – Conseiller SAFTI

Leonardo Teke

Antony (92160)

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