Appartement - 3 pièces - 67m²

199 000 €

Annemasse - 74100

Réf 637849

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif

Description

APPARTEMENT 3 PIECES 75m²

A vendre en exclusivité à Annemasse dans le secteur de l’ Hôpital privé Pays de Savoie, à 2 minutes à pied de la voie verte, du tram croix d’Ambilly qui vous amène au centre de Genève, un T3 d'une surface utilisable d'environ 75 m2, au troisième étage avec ascenseur, dans un immeuble de 8 huit étages avec une cave et un parking extérieur sécurisé, Sylvain vous présente cet appartement composé d'un hall d'entrée avec placards, exposition West une cuisine équipée fermée avec un accès direct à un cellier, exposition Est un salon donnant sur un balcon, une salle d’eau avec une douche, un WC séparé, deux chambres dont une avec des placards et une seconde avec une vue sur un joli parc arboré. Comme quelques rafraichissements seront à prévoir, une négociation du prix est envisageable.

Annemasse en Haute-Savoie est une ville qui se trouve à la frontière Franco Suisse, au sud sud ouest du lac Léman dans l'aire urbaine de Genève-Annemasse et l'agglomération du Grand Genève limitrophe avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz Monthoux, Etrembières, Cranves Sales.
Sylvain a sélectionné pour vous ce T3 et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat.
A visiter rapidement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).


Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOILEAU, Tél. : 06 71 22 92 52, E-mail : sylvain.boileau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 494 372 931

Le point fort du bien

APPARTEMENT 3 PIECES A 2 MINUTES A PIED DU TRAM ET 25 MIN DE GENÈVE CENTRE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (232)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (40)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Boileau – Excenevex – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Boileau

Excenevex (74140)

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