Appartement - 2 pièces - 46m²

195 000 €

Annemasse - 74100

Réf 610828

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
46m²
Étages :
7
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Collectif

Description

Appartement T2 hyper centre + place de parking

A 5 mn de la gare/CEVA, du Tramway et du centre ville. Au pied des commerces, cinéma, salle de sport, restaurants et bars.

Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de 46 m2 env. de 2014 au 1er étage avec de très beau volume.

Il est composé d’une entrée avec placard, d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre spacieuse, wc séparé et une salle de bain.

Une place de parking en sous sol vient compléter votre appartement et vous permettra de vous stationner sans soucis.

Les charges comprennent : eau froide, eau chaude et chauffage.

Idéal de par son emplacement pour investissement LMNP
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 €).


Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierrick SZEKANY, Tél. : 06 45 57 65 22, E-mail : pierrick.szekany@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 852 503 721

Le point fort du bien

Quartier gare

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (37)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pierrick Szekany – Mont-Saxonnex – 74130 – Conseiller SAFTI

Pierrick Szekany

Mont-Saxonnex (74130)

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