Appartement - 2 pièces - 53m²

€ 285,000

Annecy-Le-Vieux - 74940

Réf 380773

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Etages :
3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T2 dernier étage vue lac avec garage, proche IUT

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Ce spacieux appartement deux pièces traversant d'environ 53 m² ( 69.24 m² au sol ), dispose d'une cave, d'un parking de copropriété et d'un garage fermé. Situé au troisième et dernier étage dans une résidence verdoyante, il domine Annecy-le-Vieux dans le quartier calme et prisé autour de l'IUT. Il est composé d'un hall d'entrée, avec grenier sous rampants. Le salon séjour de 16 m² habitables pour 21 m² utiles dispose d'une baie et de deux ouvertures donnant sur la terrasse au calme. La cuisine équipée est lumineuse, elle dispose d'une large fenêtre de toit. La salle d'eau est récente avec douche à l'italienne, meubles contemporains, sèche-serviettes. La chambre de 19.66 m² habitables pour 24 m² utiles profite d'une porte-fenêtre offrant une vue splendide sur Annecy et son lac, complétée par une large fenêtre de toit qui apporte encore plus de lumière à la pièce.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 €).


Prix de vente : 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (435)Diagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 672 / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Cosson – Seynod – 74600 – Conseiller SAFTI

Sébastien Cosson

Seynod (74600)

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