Appartement à vendre à ANNECY de 71m²  260 000 €

Annecy - 74960

Réf 647704

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Étage :
1/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²

très bel appartement proche de tous commerces

A Cran-Gevrier, à proximité des commerces, des écoles, et proche des lignes de bus, ce très bel appartement est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme.
Cet appartement T3 traversant est/ouest est composé d'un grand salon avec balcon, une cuisine séparée et très récente, le tout offrant une vue sur la verdure, une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.
Les 2 chambres spacieuses, s'ouvrent sur une ruelle très calme. Ce bien dispose de nombreux rangements et d'un dressing. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges.
Une cave complète le tout.
De nombreuses places de parking gratuites sont à disposition aux alentours.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
179kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1100€ / an

Charges estimées : 2 116 € / an

Ce bien vous est proposé par

Maryline Thomasset – Sillingy – 74330 – Conseiller SAFTI

Maryline Thomasset

Sillingy (74330)

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