Appartement - 5 pièces - 90m²

296 000 €

Seynod - 74600

Réf 641900

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Urbain

Description

Grand T3/4 étage élevé avec vue

Retour à la vente de ce T3/T4 à Annecy/Seynod (rue du bois gentil), idéalement situé à 5 min du centre ville d'Annecy, tout proche des commerces, écoles, collèges, lycées et accès autoroutiers.
Dans un quartier recherché et un environnement calme, il fait partie d'une petite copropriété sécurisée de seulement 30 appartements avec ascenseur. Traversant et très lumineux par son dernier étage, ce T4 de 90m² a été réorganisé en T3 pour profiter d'un vaste salon-séjour de 38m² et de son balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Vous disposez également d'une grande cuisine indépendante avec un 2ème balcon , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un wc séparé et d'un cellier très appréciable pour ses rangements . Une cave complète ce bien. Un garage est possible en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 €).


Prix de vente : 296 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne POULLET, Tél. : 06 75 57 25 35, E-mail : suzanne.poullet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 484 481 353

Le point fort du bien

Calme - Sans vis à vis - Traversant - Très lumineux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (157)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Suzanne Poullet – Thônes – 74230 – Conseiller SAFTI

Suzanne Poullet

Thônes (74230)

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