Appartement - 2 pièces - 47m²

309 000 €

Annecy - 74000

Réf 618254

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Étages :
2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

PROFITEZ DE VOTRE TERRASSE DE 47 M2 AUX PORTES DU CENTRE VILLE

Proche du centre Ville d'Annecy, à proximité de toutes commodités, transports en communs et axe autoroutier Annecy Centre, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 47 m2 en rez de jardin. Vous serez séduits par ses beaux volumes optimisés et ses rangements.
La résidence de standing est entièrement sécurisée et clôturée.
Il se compose d'une entrée avec placard/vestiaire desservant une belle et grande pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour.
Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre avec dressing et placard, une salle de bain et un toilette séparé.
Vous vous prélasserez sur sa terrasse exposition sud-est. Ce bien vous est proposé avec une cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €).


Prix de vente : 309 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBEY, Tél. : 06 62 79 67 61, E-mail : isabelle.barbey@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 893 667 147

Le point fort du bien

Résidence de standing sécurisée, environnement calme et verdoyant - Appartement avec de beaux volumes, très bien entretenu

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
277kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Barbey – Poisy – 74330 – Conseiller SAFTI

Isabelle Barbey

Poisy (74330)

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