Appartement - 2 pièces - 38m²

€ 172,000

Annecy - 74000

Réf 478235

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
38m²
Etages :
3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement deux pièces avec cave et parking copro

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*** SOUS OFFRE ***
Idéal investisseur ou primo-accédant, proche Carrefour Annecy, entre l'Avenue de Genève et l'Avenue de Brogny, je vous propose un appartement deux pièces avec cave, et parking de copropriété. Il est situé en angle au premier étage d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue comportant 12 logements, très faibles charges ( 168€/trimestre soit 672€/an, taxes foncières 415€ ) , chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique dans l'immeuble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage phonique avec volets roulants électriques. Il comprend une entrée / dégagement qui dessert un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche avec fenêtre et WC intégré. Il est vendu libre de tout occupant, loué précédemment 660 €/mois hors charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 €).


Prix de vente : 172 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (235)Diagnostic de Performance Energétique

E (55)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 672 / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Cosson – Seynod – 74600 – Conseiller SAFTI

Sébastien Cosson

Seynod (74600)

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