Appartement - 2 pièces - 51m²

120 000 €

Angers - 49100

Réf 477680

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Etages :
6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif

Description

Angers district : fin quartier "Arboretum", agréable T2 de 51 m2 en parfait état ...

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CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS.
Angers district : fin quartier "Arboretum", tranquille et lumineux appartement T2 de 51 m2 avec un grand balcon donnant sur verdure, pas de vis à vis direct. Pour un investisseur peut facilement être transformé en T3 et permettre ainsi un intéressant rapport locatif en colocation. Exposition plein sud. Tramway, commerces ainsi que toutes commodités à quelques pas. Copropriété dans un immeuble sûr et calme en bon état. Voisins de palier retraités et étudiants. Pas de travaux à prévoir. Étudiant(e) ou jeune couple venez poser vos valises dans cet agréable appartement situé au septième et dernier étage avec ascenseur.
Cave et parking privé individuel en sous sol.
Étude d'aide au financement d'acquisition envisageable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 €).


Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Le point fort du bien

Proche centre ville, tramway à deux pas ! ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (153)Diagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 1 508 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Pallancher – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Alain Pallancher

Gennes-Val De Loire (49350)

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