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Appartement à vendre à ANGERS de 48m²159 000 €

Angers - 49100

Réf 1336320

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
1/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1935

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Appartement T2 place NEY

Appartement traversant d'une surface de 48,42 m2 au 1er étage d'un petit immeuble + Débarras sur le palier + cave ( à 100 mètres de la place NEY).
Cet appartement nécessite un rafraichissement, ce qui vous permettra de le personnaliser. Les photos vous permettent de vous projeter avec un exemple d'avant et après travaux.

Faible taxe foncière de 506€.

L'appartement comprend une pièce principale de 15,39m2, une cuisine de 7,58 m2, une grande chambre de 15,48 m2, une sdb avec baignoire de 5,33 m2, un WC de 4,64 m2, une cave 5 m2 et 1 petite pièce de stockage de 1,8m2 sur le palier.

Les points forts de ce bien : Un emplacement sur un secteur coté avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, une grande chambre, du beau parquet.

Venez le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Appartement traversant d'une surface de 48,42 m2 au 1er étage d'un petit immeuble + Débarras sur le palier + cave ( à 100 mètres de la place NEY).
Cet appartement nécessite un rafraichissement, ce qui vous permettra de le personnaliser. Les photos vous permettent de vous projeter avec un exemple d'avant et après travaux.

Faible taxe foncière de 506€.

L'appartement comprend une pièce principale de 15,39m2, une cuisine de 7,58 m2, une grande chambre de 15,48 m2, une sdb avec baignoire de 5,33 m2, un WC de 4,64 m2, une cave 5 m2 et 1 petite pièce de stockage de 1,8m2 sur le palier.

Les points forts de ce bien : Un emplacement sur un secteur coté avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, une grande chambre, du beau parquet.

Venez le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
272kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an

Charges estimées : 1 044 € / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Frionnet – Saint-Barthelemy-D'Anjou – 49124 – Conseiller SAFTI

Arnaud Frionnet

Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)

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