Appartement - 6 pièces - 141m²

875 000 €

Andernos-Les-Bains - 33510

Réf 662579

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
141m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

DUPLEX 6 PIECES 141 M2 - ANDERNOS

EXCEPTIONNEL !
Quartier très recherché à Andernos les Bains, duplex de 140 m² environ en 1ère ligne, à proximité immédiate de toutes les commodités et situé dans une résidence sécurisée avec une piscine, tennis, boulodrome.
Venez découvrir cette perle rare baignée de lumière de par son ensoleillement exceptionnel, composée d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants et une salle de billard avec salon, invitant à la convivialité. A noter un garage à disposition. Rafraîchissement à prévoir.
Son plus : grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 20m2 avec vue panoramique à 180 degrés sur le bassin. A voir sans plus attendre !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 875 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nora RUIZ, Tél. : 06 09 45 29 76, E-mail : nora.ruiz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 452 819 659

Le point fort du bien

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE BASSIN

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (144)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nora Ruiz – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Nora Ruiz

Audenge (33980)

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