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Appartement à vendre à AMBES de 68m²167 000 €

Ambes - 33810

Réf 1341781

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2015

Le point fort de cet appartementthumbsup

Agencement de l'appartement, belle nature environnante, résidence aux charges contenues


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m2

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose de découvrir sur la commune d'AMBES, dans une résidence calme et proche des commodités, cet appartement trois pièces de plus de 68 m2 situé en rez-de-chaussée haut. Idéalement placé, dans un secteur calme et sans embouteillage pour se rendre rapidement sur la Métropole, ce bien en excellent état et sans travaux, allie confort moderne et cadre de vie authentique. L'entrée du logement vous amènera vers un lumineux séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas, avec la possibilité de les déguster sur la terrasse couverte, face à une nature totalement préservée. La partie nuit offre un dégagement avec placards aménagés, deux chambres équipées de placards de rangement intégrés, salle de bain avec petit espace buanderie et wc indépendant. Deux places de parking numérotées complètent ce bien.

Estimation offerte pour tous vos projets de vente.
Contactez nous pour plus d'informations !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose de découvrir sur la commune d'AMBES, dans une résidence calme et proche des commodités, cet appartement trois pièces de plus de 68 m2 situé en rez-de-chaussée haut. Idéalement placé, dans un secteur calme et sans embouteillage pour se rendre rapidement sur la Métropole, ce bien en excellent état et sans travaux, allie confort moderne et cadre de vie authentique. L'entrée du logement vous amènera vers un lumineux séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas, avec la possibilité de les déguster sur la terrasse couverte, face à une nature totalement préservée. La partie nuit offre un dégagement avec placards aménagés, deux chambres équipées de placards de rangement intégrés, salle de bain avec petit espace buanderie et wc indépendant. Deux places de parking numérotées complètent ce bien.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
92kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 990€ / an

Charges estimées : 1 088 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Madrelle – Saint-Loubes – 33450 – Conseiller SAFTI

Nicolas Madrelle

Saint-Loubes (33450)

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