Appartement - 3 pièces - 76m²

285 000 €

Ajaccio - 20000

Réf 633192

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Hyper centre Ajaccio Cours Napoléon

Idéalement placé sur le Cours Napoléon à proximité de la Préfecture et de la place du Diamant, ce bien se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé par digicode et avec ascenseur.
En l'état actuel, il est idéal pour l'installation d'une profession libérale (médecin, avocat), et peut avec travaux être transformé en appartement de type F3, il se compose d'un hall-dégagement, à gauche une grande pièce à vivre pouvant faire usage de salon et possibilité de créer une cuisine dans la pièce attenante, à droite il convient d'aménager deux chambres avec balcon donnant sur la cour intérieur de l'immeuble.
Les deux pièces aveugles restantes peuvent être aménager en salle d'eau et en grand dressing pour les chambres.
Côté équipements : doubles vitrages, et parquet.

Prévoir budget travaux pour cuisine, salle de bain, et peintures.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 747 €).


Prix de vente : 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Le point fort du bien

Emplacement idéal, beaux volumes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
156kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1540€ / an

Charges estimées : 747 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Joly – Ajaccio – 20000 – Conseiller SAFTI

Pascal Joly

Ajaccio (20000)

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