Appartement - 3 pièces - 49m²

249 000 €

Aix-En-Provence - 13090

Réf 693961

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T3 avec magnifique vue

Dans une jolie copropriété située Avenue Philippe Solari, au calme, cet appartement traversant est exposé sud, avec une magnifique vue à 180° sur Aix-en-Provence et le Montaiguet. Il est idéalement situé à 10min à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des commodités, des écoles/maternelle/crèche/collège/lycée et des transports.

L'appartement est de type 3 de 49 m² avec deux balcons. Très bien entretenu et prêt à aménager, il est au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une cave de 7 m².

Chauffage individuel électrique (climatisation réversible salon et chauffage électrique chambres). Eau chaude individuelle électrique (ballon 200L). Double vitrage. Charges de copropriété d'environ 70 €/mois (y/c eau froide). Taxe foncière d'environ 510 €/an. Fibre disponible. Stationnement libre dans la résidence. Isolation par l'extérieur sur l'une des façade du bâtiment. Peintures intérieures refaite en 2021. Consommation électrique totale d'environ 80€/mois. Gazinière au gaz de ville dans la cuisine.

A venir visiter rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
299kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1270€ / an

Charges estimées : 840 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mathias Soulier – Aix-En-Provence – 13080 – Conseiller SAFTI

Mathias Soulier

Aix-En-Provence (13080)

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France

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