Appartement - 2 pièces - 36m²

210 000 €

Aix-En-Provence - 13090

Réf 629716

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
36m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1

Description

T2 36m², Balcon 12m², piscine 25m et parking privé sous sol

Ce bel appartement climatisé de 36m², au 3ème et dernier étage, avec ascenseur au calme absolu avec vue sur la sainte Victoire. Exposition Sud Est.
L'appartement est très bien agencé, un salon cuisine de 18m² donnant sur un balcon de 12m² que vous pouvez aménager avec une grande table, transats... La chambre de 12m² avec dressing donne elle aussi sur le balcon puis la salle de bain et les WC. L'appartement bénéficie de nombreux points très forts:
- 1 place de parking en sous sol dans parking fermé et sécurisé
- Accès privé à la piscine de 25m de longueur exclusif à la copropriété.
- Grand balcon
- Immeuble récent (2009) donc très bien isolé et insonorisé
- Calme absolu + Très bonne exposition
- Idéal investisseurs car le quartier est recherché pour la location. (Appartement loué 800 euros par mois à l'année et location très facile l'été à la semaine grâce à la proximité immédiate d'Aix, parking, balcon et piscine à disposition.)
- Accès très facile et rapide vers l'autoroute allant vers Marseille/gare/aéroport/AIX EN PROVENCE...
- Présence écoles, crèches, collège, commodités, commerces, nombreux restaurants... L'appartement se trouve dans le quartier de la Duranne basse.
-Service conciergerie: filtrage des entrées dans l'immeuble, récupération colis et recommandés, accueil des locataires...)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 610 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 €).


Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle CHAPELIN, Tél. : 06 23 03 19 38, E-mail : estelle.chapelin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 903 238 855

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (54)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Estelle Chapelin – Eguilles – 13510 – Conseiller SAFTI

Estelle Chapelin

Eguilles (13510)

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