Appartement - 4 pièces - 55m²

49 500 €

Agen - 47000

Réf 585602

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étages :
2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T3 - 55 m² - Toutes commodités à pied

*** Visite virtuelle 360° sur demande*** - Idéal investisseur - Excellent rapport locatif (anciennement loué : 450€.HC)
Agen - Secteur Canal - Quartier Bezis - à deux pas de toutes les commodités (transports, groupe scolaire, pôle de santé, pharmacie, supermarchés, universités, IFSI...)
Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur - Appartement T3 traversant de 55 m² (Carrez) composé :
d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec balcon de 6 m² exposé sud, d'une cuisine fermée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant
Cave privative en rez de chaussée pouvant accueillir vélo/scooter...
Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Eau chaude (individuel gaz de ville)
Stationnement gratuit au bas de la résidence
Taxe foncière : 840€ - Charges de copropriété : 650€/an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 €).


Prix de vente : 49 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joelle BOUDOU, Tél. : 06 43 42 38 79, E-mail : joelle.boudou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 505 368 589

Le point fort du bien

Excellent rapport locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (179)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 650 € / an

Ce bien vous est proposé par

Joelle Boudou – Agen – 47000 – Conseiller SAFTI

Joelle Boudou

Agen (47000)

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