Appartement à vendre à VILLARS-LES-DOMBES de 51m²  166 500 €

Villars-Les-Dombes - 01330

Réf 781026

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²

T2 lumineux avec cour extérieure

Julie et Aurélien vous présentent sur la commune de Villars les Dombes, ce lumineux T2 d'environ 51 m2 avec sa cour de 67 m2, situé à deux pas des commodités. Appartement en Rez de chaussée dans une copropriété de 2 lots, composé d'un salon/séjour très lumineux, une cuisine aménagée et semi équipée avec un accès direct sur la cour, une salle d'eau, un toilette séparé puis une grande chambre équipée de placards muraux. Cet appartement a été rénové.

Côté extérieur vous profiterez d'une grande cour d'environ 67 m2. Cette cours dispose d'un puit privatif ainsi que d'une dépendance de plus de 10 m2 pouvant servir d'atelier ou d'une pièce supplémentaire avec quelques travaux.

Nombreuses places de stationnement devant l'immeuble.

Idéal pour un premier achat ou investisseur.

A découvrir sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
406kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1282€ / an
Maximum : 1735€ / an

Charges estimées : 50 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Michel – Villieu-Loyes-Mollon – 01800 – Conseiller SAFTI

Aurélien Michel

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

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