Appartement à vendre à TALENCE de 73m²  344 000 €

Talence - 33400

Réf 779182

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²

Appartement 73 m² Talence Caudéres

Situé sur un secteur recherché à Talence, proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles) , à 10 minutes de la gare de Bordeaux, Venez visiter ce spacieux appartement climatisé, placé au 1 er étage d'une belle maison .
Il comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres avec placard, un espace bureau, un cellier et des toilettes séparés.
Un double garage de 26 M² ,un box, un extérieur complètent ce bien

Un produit rare à visiter sans tarder!

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également .

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Le point fort de cet appartementthumbsup

Situation Géographique, Espace extérieur, Climatisation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
272kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1700€ / an

Charges estimées : 1 425 € / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Pommier – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Florence Pommier

Talence (33400)

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