Appartement à vendre à SEVRES de 105m²  900 000 €

Sevres - 92310

Réf 775496

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Étage :
3/3
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 105 m²

Traversant, 2 grands balcons, cave double parking.

Ouest parisien, sur la rive droite de Sèvres dans environnement de verdure, secteur prisé de la Croix Bosset dans résidence standing et sécurisée (Visiophone/Interphone) avec gardien à demeure et terrain de tennis tout juste rénové, proximité du centre ville et de la gare Transilien L(La Défense/St Lazare 30mn) et U(Versailles/La Verrière), collège/lycée à sections internationales, bus vers pont de Sèvres (métro L9/tram T2/ future L15 Grand Paris express/Seine musicale). Situé en dernier étage au calme, appartement familiale traversant lumineux avec baies vitrées sur balcons filants de chaque côté (27m²) et vues dégagées composé comme suit : entrée avec dressing et dégagement, wc indép.avec point d'eau, SdD avec wc, cuisine équipée dinatoire indépendante, 3 chambres sur balcons dont 1 avec dressing et accès SdB avec fenêtre, double salon (4è chambre possible) avec belle cheminée fonctionnelle. Très bon état de propreté générale.1 grande cave et 2 places de stationnement côte à côte en S/S avec accès ascenseur viennent compléter ce bien. Appels 7/7 jours et soirées.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GUEHENNEC, Tél. : 06 08 71 18 75 , E-mail : claude.guehennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 758 809

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence standing avec gardien, dernier étage traversant, 2 grands balcons, vue dégagée appartement de 105m²/3 chambres, cave, 2 parkings.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
370kWh/m².an82*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2830€ / an

Charges estimées : 5 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claude Guehennec – Sevres – 92310 – Conseiller SAFTI

Claude Guehennec

Sèvres (92310)

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