Appartement - 2 pièces - 49m²

153 500 €

Saint-Nazaire - 44600

Réf 654116

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Étages :
2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

SAINT-NAZAIRE GRAND T2 AVEC JARDIN

SAINT-NAZAIRE, quartier Quebrais, toutes commodités (commerces, écoles, gare) A PIED, grand appartement 2 pièces de 49.38 m² au rez-de-chaussée d'une maison individuelle (3 logements sur 3 niveaux).
Locataire actuellement en place (bail de janvier 2020) pour cet appartement de plain-pied bénéficiant du terrain privatif de 380 m² : côté route jardinet avec parking et de l'autre côté, jardin entièrement clos avec terrasse et 2 abris de jardin (3 et 18 m² environ).
Cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard coulissant, un salon/séjour/cuisine traversant et ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. LES PLUS : situation idéale TOUT-A-PIED, jardin exposition EST, petite copropriété avec syndic libre et très FAIBLES CHARGES. IDÉAL INVESTISSEUR.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 127 €).


Prix de vente : 153 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
249kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1023€ / an
Maximum : 1383€ / an

Charges estimées : 127 € / an

Ce bien vous est proposé par

Francine Reverdy – Guerande – 44350 – Conseiller SAFTI

Francine Reverdy

Guerande (44350)

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