Appartement - 3 pièces - 81m²

272 000 €

Saint-Nazaire - 44600

Réf 636568

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

BEL APPARTEMENT DE 81 M2 QUARTIER DES QUEBRAIS

Venez découvrir niché dans la verdure au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, ce très bel appartement de 81 m2 disposant de belles prestations. Ce T3 haut de gamme, dispose d'un atout de taille avec la présence d'une grande pièce de vie de 45 m2 agrémentée d'une cuisine Schmidt tout équipée. La visite continue avec deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. A noter également la présence d'une entrée avec buanderie, et surtout deux terrasses de 18 m2 qui traversent l'appartement et offre à ce bien une tranquillité et un charme sans égal. Au sous-sol, présence d'un garage fermé avec éclairage. A n'en pas douter vous êtes en présence d'un bien rare sur le marché, proposé par votre conseiller SAFTI en exclusivité, et qui dispose de très belles prestations, avec une situation de choix route des Quebrais à deux pas des commodités de l'immaculée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 €).


Prix de vente : 272 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE BOULICAUT, Tél. : 0660987046, E-mail : eric.leboulicaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 414 054 833

Le point fort du bien

Superbe T3 bis premiun au dernier étage d'une résidence de standing,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
180kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1000€ / an

Charges estimées : 1 380 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Le Boulicaut – Saint-Nazaire – 44600 – Conseiller SAFTI

Eric Le Boulicaut

Saint-Nazaire (44600)

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