Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 95m²  450 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 781802

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 95 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Étage :
3/4
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 95 m²

RUEIL MALMAISON: Appartement familial 4 chambres.

Rueil Malmaison - Quartier résidentiel du PLATEAU - A seulement 15 mins en bus du RER A, 6 mins en bus du Tram T2 pour La Défense (3 arrêts), proche la future station de MÉTRO du Grand Paris, écoles et commerces à proximité.
Venez visiter, dans une résidence au calme avec gardien, cet appartement FAMILIAL de 95m² au troisième étage composé d' une entrée, une cuisine ÉQUIPÉE avec cellier, un SÉJOUR sur jardin, 4 CHAMBRES (possibilité de créer un coin douche dans la plus grande), un DRESSING, des toilettes SEPAREES et une grande salle d'eau. Une large place de PARKING en sous-sol ainsi qu'une grande CAVE complètent ce bien. Possibilité de garer une autre voiture sur le parking libre de la résidence.
Raccordement GÉOTHERMIE pour mise en activité prévue fin 2023, isolation des toitures refaite tout comme l'électricité et la cuisine en 2019, PAS de vis à vis, au CALME, espace OPTIMISE, LUMINEUX. Belle opportunité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 900 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBIO, Tél. : 06 98 96 21 55, E-mail : patricia.rubio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 672 651

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
194kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1510€ / an

Charges estimées : 2 940 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Rubio – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Patricia Rubio

Rueil-Malmaison (92500)

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Bien proposé par Patricia Rubio
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