Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 78m²  745 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 737387

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²

4 pièces + grande terrasse + parking

EXCEPTIONNEL : Situé dans une petite copropriété de standing de 2018, à quelques minutes à pieds des commerces de Buzenval, et à proximité du Country Club, je vous propose cet appartement COUP DE COEUR.
L'entrée dessert un séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant accès à une TERRASSE spacieuse ( 34m²)
et ensoleillée (exposition OUEST) où vous profiterez des belles journées à l'abri des regards.
L'espace nuit comprend une SALLE DE BAINS, un wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un accès à la terrasse et une SALLE D'EAU. Vous apprécierez les matériaux de qualité, la chaleur du parquet massif, le confort du chauffage au sol, ou des volets électriques.
Une cave et un parking sous terrain complètent ce bien rare à visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 745 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey SCHWINTNER, Tél. : 06 77 08 78 25, E-mail : audrey.schwintner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890 302 847

Le point fort de cet appartement

exposition OUEST , terrasse spacieuse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
83kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 610€ / an
Maximum : 850€ / an

Charges estimées : 3 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Schwintner – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Audrey Schwintner

Rueil-Malmaison (92500)

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