Appartement à vendre à ROUEN de 42m²  87 000 €

Rouen - 76100

Réf 782783

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Étage :
2/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

T2 lumineux proche de la future gare Rouen gauche, idéal investisseur

SAFTI vous propose ce T2 lumineux de 42m², donnant sur une cour, avec travaux, rue de Lessard, au 2ème étage sans ascenseur. Chauffage individuel, faibles charges.
Le logement est composé d'une entrée, un débarras, une salle de bains, un séjour donnant sur la cuisine et d'une chambre.
Un arrêt F7 se trouve à moins de 5 minutes, l’appartement se situe à moins de 10 minutes du centre St Sever, son métro, ses commerces et nombreux bus(F1, F9, 27).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
425kWh/m².an93*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1221€ / an
Maximum : 1651€ / an

Charges estimées : 420 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Frixa – Sotteville-Les-Rouen – 76300 – Conseiller SAFTI

Christophe Frixa

Sotteville-Les-Rouen (76300)

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