Appartement - 3 pièces - 102m²

645 000 €

Rennes - 35000

Réf 634876

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
102m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

HAUT STANDING T3 dans une résidence en plein cœur d'un quartier recherché pour son cadre de vie <br/>RENNES, une ville attractive au cœur de la Bretagne, la capitale Bretonne vit dans un mélange d'histoire et d culture très riche à 1h25 de Paris par une ligne grande vitesse et proche de la mer

Emplacement IDEAL au cœur de la ville, son accès immédiat au CENTRE permet de profiter des avantages de la vie culturelle et citadine(shopping, restaurants...), la ligne B métro est à 2 pas, elle dessert la gare de rennes en quelques minutes et nombreuses lignes de bus sont également présentes à proximité. Ecoles jusqu'aux lycées et établissements supérieurs se trouvent à quelques minutes. Supermarché, commerces du quotidien, pharmacie, cabinets médicaux sont implantés dans le quartier.

A proximité immédiate de la résidence, promenades pédestres et apaisantes (Parc du Thabor, Maurepas, Prairies et canal St Martin et Parc des Gayeulles).La résidence jouit d'une implantation plein SUD et est composée de 8 appartements sur 2 étages avec attique, conçue avec le plus grand soin, la résidence propose des prestations propices à votre tranquillité et à votre bien-être. STATIONNEMENT aérien, un garage de 19 m² est attribué à l'appartement. Les espaces communs ainsi que les halls d'entrées sont soigneusement aménagés, un ascenseur facilite l'accès aux logements. UN CONFORT HAUT DE GAMME, des revêtements de sol de qualité renforcent l'esthétique et l'aspect chaleureux des pièces.

Témoin de la qualité de la construction, de la technologie et des matériaux utilisés, la résidence répond aux normes RT 2012. L'architecture actuelle aux lignes sobres et élégantes est soulignée par du parement brique, du bardage et une couverture en zinc à l'allure naturellement valorisante.

Grande pièce de vie avec cuisine, terrasse, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et placard/dressing, 1 chambre avec placard, salle-de bains avec baignoire, cellier, wc séparé,

LIVRAISON PREVUE FEVRIER 2022



Prix de vente : 645 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BALLIER, Tél. : 0643782530, E-mail : gaelle.leballier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 582 007

Le point fort du bien

Quartier prisé, construction haut de gamme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Le Ballier – Domalain – 35680 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Le Ballier

Domalain (35680)

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