Appartement à vendre à ORLEANS de 118m²  450 000 €

Orleans - 45000

Réf 760074

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 118 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
118m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 118 m²

Orléans Appartement rue de la Bretonnerie avec ascenseur.

Orléans hyper centre à deux minutes à pieds de la gare SNCF. Introuvable sur le marché très confidentiel d'ORLEANS, c'est au deuxième étage d'un immeuble de bon standing sur le prestigieux et recherché quartier de la Bretonnerie, que se trouve cet appartement traversant d'environ 118.00 m2, offrant volumes, rénovation complète et ASCENSEUR. Il offre des vues dégagées sur les toits et comprend tout d'abord une très spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte de plus de 49 m2 et trois vastes chambres totalement indépendantes dont une suite parentale, salle d'eau, WC. Fait rare, la réception s'ouvre sur deux expositions différentes pour une luminosité constante. Détail élégant, les matériaux sont qualitatifs. Une place de parking possible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
118kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1220€ / an

Charges estimées : 781 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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