Appartement à vendre à OLIVET de 54m² 

Olivet - 45160

Réf 730127

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²

Superbe appartement T2 en rez-de-jardin

EXCLUSIVITE SAFTI : Rare sur le marché ! bel appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d’une résidence de 2009 sécurisée avec ascenseur. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de la clinique de L’Archette, Parc du Larry et de l’arrêt de tram + bus Victor Hugo.
Cet appartement de 54m² comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon/salle à manger de + de 31m² baigné de lumière avec ses deux grandes baies vitrées, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard et sa salle d’eau attenante. L’atout majeur, cette superbe terrasse privative orientée Ouest d'environ 65m² donnant sur l’espace de vie !
Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1210€ / an

Charges estimées : 1 050 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marion Thiercelin – Fay-Aux-Loges – 45450 – Conseiller SAFTI

Marion Thiercelin

Fay-Aux-Loges (45450)

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