Appartement - 4 pièces - 100m²

51 300 €

Nimes - 30900

Réf 464743

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique collectif

Description

GRAND APPARTEMENT 4 PIECES 100 M2 LUMINEUX

Nîmes Ouest, dans un quartier en pleine réhabilitation et proche de toutes les commodités (commerces, marché, transport et infrastructures scolaires).
Votre conseiller Dominique MALLET vous propose, au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, un appartement de 4 pièces de 100 m2. Fonctionnel, il se compose d'une entrée, un double salon, une cuisine, un cellier, un WC séparé, une salle de bains, un dressing et trois grandes chambres. Le bien est complété par un grand balcon avec vue dégagée, une cave personnelle et un parking fermé. Locataire en place, bail SCI 6 ans. Vendu loué 624 cc €/mois. Charges récupérables 1968 €/an. Conventionné ANAH pour profiter de dispositifs fiscaux avantageux (notamment le Cosse loué abordable) ou bien l'exploiter en meublé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 €).


Prix de vente : 51 300 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (93)Diagnostic de Performance Energétique

D (22)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 2 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Mallet – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Dominique Mallet

Nîmes (30900)

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