Appartement à vendre à LORMONT de 57m²  215 000 €

Lormont - 33310

Réf 734498

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 57 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 57 m²

Appartement refait à neuf, idéalement situé !!!

Dans un environnement privilégié, situé dans une résidence sécurisée à quelques pas de toutes commodités (centre commercial Carrefour, Polyclinique Bordeaux Rive Droite, Tram, bus, pharmacie, médecins, écoles) et à moins de 10 mn de Bordeaux, venez découvrir cet appartement de 57m² en grande partie refait à neuf (sol, mur, menuiseries, électricité, plomberie).
Il se compose d'une entrée desservant un dégagement donnant accès à la salle de bains et aux wc, une buanderie/cellier, une cuisine, un salon lumineux et une chambre. Espace extérieur
Aucun travaux à prévoir.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères et la sécurisation de la résidence par vidéoprotection.
Si vous cherchez la proximité de Bordeaux et des commodités, ce bien est fait pour vous. Idéal pour un couple, primo accédant, investisseurs.
A visiter sans tarder, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
414kWh/m².an83*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2020€ / an
Maximum : 2730€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Antonin Rauch – Saint-Medard-D'Eyrans – 33650 – Conseiller SAFTI

Antonin Rauch

Saint-Médard-D'Eyrans (33650)

8 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Antonin Rauch
Parcourir son siteicon
E-mail