Appartement à vendre à LIMOGES de 39m²  75 300 €

Limoges - 87000

Réf 755405

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
39m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²

Ensemble de deux studios au 2ème étage

Au deuxième étage d'un immeuble de l'hyper centre de Limoges, nous vous proposons cet ensemble de deux studios. Chaque studio se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une location étudiante avec un très bon rendement locatif. L'un des studios est actuellement loué 310€ Charges comprises (40€ de charges) et l'autre est vacant. Il était loué 350€ charges comprises dont 40€ de charges. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce dernier studio.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 75 300 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, Tél. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 834 620 650

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
224kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 321€ / an
Maximum : 435€ / an

Charges estimées : 680 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Pouget – Panazol – 87350 – Conseiller SAFTI

Eric Pouget

Panazol (87350)

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