Appartement à vendre à LE MANS de 66m²  49 950 €

Le Mans - 72100

Réf 738880

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²

Appartement T3 de 2 chambres sur 66m² avec balcon.

A découvrir sur la commune du Mans secteur Sablons, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, Tram au pied du logement à seulement 10 mn de la gare TGV et du centre-ville.
Depuis le palier du 3ème étage sans ascenseur, l'entrée dessert sur la gauche les 2 chambres, la salle de bains et le sanitaire indépendant.
Sur la droite la cuisine avec évier et meuble bas puis espace laverie. Possibilité d'ouverture du mur sur le séjour pour créer une cuisine ouverte.
Le salon séjour de plus de 23m² baigné de la lumière naturelle des baies coulissantes donne
sur le balcon avec sa vue panoramique.
L'appartement est libre de location, dernier loyer sur août 550€
Vous cherchez un bien pour investissement avec une bonne rentabilité !
Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 49 950 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Le point fort de cet appartementthumbsup

Excellente rentabilité, spacieux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
198kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1134€ / an
Maximum : 1534€ / an

Charges estimées : 1 788 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

19 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

agent_pic_alt
Bien proposé par Eric Trachsler
Parcourir son siteicon
E-mail