Appartement à vendre à LE MANS de 49m²  80 000 €

Le Mans - 72000

Réf 771701

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

GARE SUD : Appartement T2 49m²

* Pré visite virtuelle sur demande *
Idéalement situé dans un environnement sans nuisance, à 10 min à pied de la gare, tramway et à proximité du futur pôle universitaire, je vous présente cet appartement T2 de 49 m².
Il se présente comme suit : Entrée / Salon séjour / Cuisine indépendante / 1 grande chambre / Salle de bain / wc.
Menuiserie pvc à double vitrage / volets roulants électriques / chauffage collectif gaz.
Cave. Stationnement aisé devant l'immeuble.
Résidence bien entretenue ayant bénéficié d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur.
Les charges comprennent chauffage et eau chaude.
Idéal investisseurs, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice KERSUAL-LE BORGNE, Tél. : 06 58 34 52 88, E-mail : alice.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810 442 913

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
132kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 422€ / an
Maximum : 572€ / an

Charges estimées : 1 250 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alice Kersual-Le Borgne – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Alice Kersual-Le Borgne

Le Mans (72000)

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