Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 85m²  396 500 €

Le Bouscat - 33110

Réf 771882

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
1/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²

LE BOUSCAT APPART 85m² TRAM ASCENSEUR 2 CH+PARK SS

Résidence calme et verdoyante. TRAM « Courbet « à 180 m. Appartement traversant de 85m². Salle à manger/salon ouvert sur un balcon filant de 17m². Cuisine. La partie nuit se compose de 2 chambres, placards, avec espace dressing ou buanderie, une salle d'eau.WC séparé. Huisserie neuve en Alu. Volets motorisés. Travaux En Cours VOTES ET PAYES : Changement ascenseur et isolation toiture. Accès parking et cave avec ascenseur. Local à vélo. Gardien ds résidence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : 0683833548, E-mail : christiane.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662

Le point fort de cet appartementthumbsup

TOUTE LA VIE DE LA BARRIERE DU MEDOC !! Les commerces, Ecoles, TRAM !!Ascenseur, Gardien, Local à vélo!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
210kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1470€ / an

Charges estimées : 3 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christiane Rolland-Llobell – Le Bouscat – 33110 – Conseiller SAFTI

Christiane Rolland-Llobell

Le Bouscat (33110)

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