Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 69m² 

Le Bouscat - 33110

Réf 768037

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

LE BOUSCAT Appartement 1/2 chambres, cave, balcon,parking

Situation idéale, à 600 m du tram D (Mairie du Bouscat), à 2min du Parc de la Chêneraie, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et recherchée; vous serez séduis par l'environnement verdoyant et le calme.
T2bis spacieux, lumineux sans aucun vis à vis; composé d'une entrée desservant un double salon/séjour (ou 2ème chambre) donnant sur un balcon de 25m2 exposé sud ouest, une cuisine séparée spacieuse, une chambre de 12m2 avec placards, un dressing, une salle de bain et un wc.
Quelques travaux d'embellissement à prévoir.
Une cave et une place de parking attitrée complètent ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Le point fort de cet appartementthumbsup

On valorise l'emplacement, le standing de la résidence, la luminosité, les volumes, la cave, le parking

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
108kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 620€ / an
Maximum : 900€ / an

Charges estimées : 1 520 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Sophie Blondel – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Anne-Sophie Blondel

Bordeaux (33200)

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