Appartement - 2 pièces - 42m²

215 000 €

Ivry-Sur-Seine - 94200

Réf 613512

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

A MOINS DE 5 MINUTES DU METRO LIGNE 7 ET RER C

***IDÉALEMENT SITUE *** A moins de 5 minutes du métro ligne 7 Mairie d’Ivry et du RER ligne C, je vous propose, dans une résidence privée et sécurisée au 9 ème étage avec ascenseur, cet agréable 2 pièces, à l'orientation optimale SUD-OUEST, d'une superficie de 42m2. Celui ci se compose d'une entrée, séjour, chambre avec placards, cuisine avec loggia et d'une salle de bains. Une cave de 3,5 m2 complète ce bien. Faibles charges :175e mensuels comprenant le chauffage (par le sol) l’eau et l’eau froide, gardien. Vous trouverez, à proximité, le centre ville d'Ivry sur Seine avec toutes ses infrastructures culturelles et commerçantes. ses écoles et tout type de transports - Résidence calme et bien tenue avec gardien (ravalement et réhabilitation de la résidence votés, à la charge du vendeur) - Bon rendement locatif *** A VOIR SANS TARDER ! IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT***
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 €).


Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Le point fort du bien

Proximité de Paris - Exposition Sud-Ouest - Nombreux aménagements possibles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
281kWh/m².an60*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1510€ / an

Charges estimées : 2 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elisabeth De Sousa – Ivry-Sur-Seine – 94200 – Conseiller SAFTI

Elisabeth De Sousa

Ivry-Sur-Seine (94200)

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