Appartement - 3 pièces - 71m²

259 000 €

Fontaines-Sur-Saone - 69270

Réf 636839

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Stationnements inclus :
2

Description

T3 Lumineux avec ascenseur une terrasse et 2 parkings privés

En exclusivité sur les hauteurs de Fontaines Sur Saône, dans cette résidence de standing nichée en plein coeur d’un magnifique parc de plus de 3 hectares, vous serez séduit par cet exceptionnel appartement d’environ 73 m² bénéficiant d’une triple exposition .
Ce lumineux T3 est composé : d’une cuisine toute équipée avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse d’environ 6m²avec vue sur les Monts d'Or, ouverte sur un espace salon/salle à manger avec une deuxième baie coulissante donnant également accès à la terrasse, de deux chambres sans aucun vis-à-vis , d’une salle d'eau, d’un toilette individuel, de deux parkings privatifs et d’une cave.
Dans un état impeccable (propriétaires soigneux) aucuns travaux sont à prévoir, il présente des prestations de qualité : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, grandes baies coulissantes, douche balnéo .
Bien rare à visiter rapidement pour ceci vous pouvez me joindre au 06.51.07.07.97. Visite virtuelle en place.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2348 €).


Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
234kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1320€ / an

Charges estimées : 2 348 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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