Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 21m²  92 000 €

Clermont-Ferrand - 63100

Réf 772249

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 21 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
21m²
Étage :
2/6
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 21 m²

Une fiscalité intéressante

Vous souhaitez investir à Clermont-Ferrand sans vous préoccuper de la gestion locative et avec une fiscalité intéressante ? Alors ce bien va vous intéresser ! Au sein de la résidence d'affaire Réside Etude Apparthotels idéalement situé à proximité du stade Marcel Michelin, de la Place des Carmes et au pied de la ligne de tramway, je vous propose ce studio de 21m² entièrement équipé: une belle entrée, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec 1 lit double, des rangements, table, chaises, écran plat et accès au balcon, une kitchenette avec électroménager et vaisselle. Le mobilier a été remplacé récemment. Une place de parking sécurisée vient s'ajouter à ce bien. La résidence a un très bon taux de remplissage et propose de nombreux services. Le loyer vient d'être augmenté de plus de 3%. Pour en savoir plus n'hésitez-pas à me contacter: 06.63.83.65.68

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHAUVEAU, Tél. : 06 63 83 65 68, E-mail : karine.chauveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 520 142 886

Le point fort de cet appartementthumbsup

Un investissement sûre

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
391kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 107 € / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Chauveau – Clermont-Ferrand – 63000 – Conseiller SAFTI

Karine Chauveau

Clermont-Ferrand (63000)

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